Получайте доход
от квартиры

Каждую четвертую квартиру мы сдаем за 7 дней, в среднем поиск арендатора занимает 19 дней при условии, что цена соответствует рынку. Сроки зависят от стоимости, состояния квартиры, транспортной доступности и инфраструктуры рядом.

Почему с ПИК-Аренда квартира сдается быстрее:

• Широкий охват. Объявление размещается в сети партнеров, и его видит больше потенциальных арендаторов. Искать площадки самостоятельно не нужно.
• Удобная запись на просмотр. Арендатор выбирает время на сайте, просмотры доступны ежедневно с 10:00 до 21:00. Вам не нужно ни отвечать на звонки, ни согласовывать время.
• Просмотры без вашего участия. Ключи хранятся в сейфе, в квартире ведется видеонаблюдение, записи камер доступны в личном кабинете.
• Меньше барьеров для арендатора. Депозит на входе не требуется, оплатить аренду можно кредитной картой. Это повышает число откликов, а сохранность имущества обеспечивает программа «Безопасная сделка».
• Договор онлайн. Подписание без личных встреч экономит время обеим сторонам.

Как сдать квартиру еще быстрее

• Рыночная цена. Мы проанализируем предложение и подскажем оптимальную стоимость. Окончательное решение остается за вами.
• Подготовка к фотосъемке. Что сделать заранее, собрано в чек-листе: скачать чек-лист подготовки квартиры (ссылка).

Все оформление проходит онлайн, посещать офис не нужно.

1. Вход в личный кабинет. Вы вводите код доступа, который приходит на ваш номер звонком или в СМС. Вводя код, вы принимаете условия пользовательского соглашения, лицензионного договора и политики конфиденциальности. Ознакомиться с документами можно заранее.
2. Передача ключей. Вы и специалист ПИК-Аренда подписываете акт приема-передачи ключей.
3. Договор аренды. Вы заключаете его с арендатором в личном кабинете.

Стоимость услуг зависит от арендной платы. Для квартир от 40 000 ₽ в месяц комиссия составляет до 50% от месячной арендной платы и оплачивается один раз. Например, при аренде 60 000 ₽ в месяц комиссия составит не более 30 000 ₽.

С арендатором напрямую. Мы готовим договор, организуем подписание и сопровождаем аренду. Подписать договор можно дистанционно в личном кабинете.

Договор готовим мы: у ПИК-Аренда собственная форма, поэтому искать шаблон не нужно. Полный текст доступен в личном кабинете до подписания, так что вы сможете спокойно с ним ознакомиться. Образец можно посмотреть заранее.

Да. Так вам не придется отвечать на звонки и сообщения и подстраиваться под каждый просмотр: показы организуем мы. При передаче ключей мы вместе подписываем акт приема-передачи, в котором указано количество переданных ключей и дата.

Каждый показ проходит под видеонаблюдением.

• Камеры с датчиками движения работают круглосуточно, пока квартира ожидает арендатора. После заселения мы снимаем оборудование.
• Каждый кандидат заранее знает о камерах.
• В личном кабинете вы получаете уведомления о начале и завершении каждого просмотра.
• В квартиру приходят только кандидаты, записавшиеся на просмотр.

Контроль платежей и напоминания арендатору берем на себя мы. Арендатор вносит оплату в личном кабинете, при желании с автоплатежом. Каждый платеж проходит через защищенный счет в банке и поступает на ваш счет.

Если арендатор задерживает оплату:

1. Мы связываемся с ним и напоминаем о платеже.
2. Если оплата не поступила в течение 15 суток, договор расторгается, арендатор освобождает квартиру.
3. Мы компенсируем до 30 дней неоплаченной аренды и до 14 дней простоя на период поиска нового арендатора.

Защита вашего дохода уже входит в стоимость услуги. Если арендатор съезжает, не предупредив за 30 дней, мы компенсируем до 30 дней неоплаченной аренды и до 14 дней простоя на период поиска нового арендатора. Если арендатор предупредил заранее: (условия).

Финансовая защита имущества входит в программу «Безопасная сделка» и включена в каждую аренду.

Состояние квартиры мы фиксируем на фотографиях: это точнее, чем перечень в описи. Первую съемку наш специалист проводит на этапе заселения жильца, повторную при выезде арендатора. Два фотоотчета легко сравнить, оба хранятся в вашем личном кабинете. Если имущество повреждено, вы получаете финансовую компенсацию.

Нет, мы не передаем данные о вашем доходе в налоговую службу. Договор заключается на 11 месяцев, поэтому регистрировать его в Росреестре не требуется.

Обязанность задекларировать доход от аренды остается за собственником.

Деньги поступают через защищенный номинальный счет в банке, у каждого платежа понятный источник.